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常见墙体保温与饰面系统出现的问题介绍
发布时间:2021-11-02 13:50:36    点击次数:73次   

目前我国建筑外墙保温及饰面系统的脱落和防治仍面临极大的挑战。为了减少和避免此类事故的发生,提供有效的防治和加固方案是很有必要的。现就如何预防建筑外墙保温及饰面系统脱落的注意点简单整理如下,供相关技术人员参考学习。
常见的墙体保温与饰面系统问题为:
1、裂缝与破损
裂缝产生原因:①抹面砂浆弹性模量偏高,抗裂性能不足。胶含量少;水泥含量过高;“压折比”不能很好反映柔韧性,注意抗冲击性;网格布外砂浆太厚;砂浆超过可操作时间。
②玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差;断裂强力低,克重小;首层未用双层网;铺设时没绷直抻平;搭接宽度不够,甚至未搭接。
③没有正确使用,缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面;剔洞安装建筑物轮廓灯;不及时维修,使问题越发严重(宽度0.2mm是界限)。
2、渗漏
渗漏产生原因:①设计粗糙,没有考虑到墙体附属物如何处理;没有选用合适的配套件;
②施工不负责任,不能留有渗水的开口、漏洞;监理应严格验收把关;
③业主应记住:便宜无好货。
3、保温层脱落
2008年北京刮大风,某高层住宅4~16层外保温大面积脱落,幸好无人伤亡。事故发生后,据施工单位反映,开发商和设计方把原设计的EPS改成XPS,要求按当时的图集和规程实施,而该图集和规程都是针对EPS编制的。当时没搞清XPS与EPS有什么差别。委托检验了“保温抗拉拔力”(应是系统拉伸粘结强度),有一试件的检测值是0.082MPa,检验报告写“委托要求≥0.1MPa”(正确是≥0.10MPa),结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”,让人哭笑不得。
这一事故的根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告,当主要原材料发生重大变更时,要重新检验。如果重视这点,有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报告,就不会发生这次质量事故,这还说明用材料性能来代替系统性能是错误的,会酿成悲剧。
4、饰面砖脱落
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007中,4.2.10“外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层;当采用时,其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验,试验结果应符合设计和有关标准的规定。”相对于自重和风荷载,合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。瓷砖日久脱落的根本原因不是外荷载,而是常年温度变化产生的内应力,以及水汽渗透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。
(1)影响温差应力的主要因素
冬夏温差、昼夜温差,温差大、应力大、选用浅色砖,相邻材料热胀系数差异,如有可能,加以考虑伸缩缝间距,嵌缝材料变形能力,伸缩缝间距不宜超过6m,用弹性嵌缝材料,砖的尺寸、砖缝大小、填缝剂变形能力,小砖宽缝,填缝剂有变形能力,瓷砖胶变形能力(弹性模量),控制瓷砖胶横向变形。
(2)影响渗水、冻胀的主要因素
砖、填缝剂的吸水率,吸水率符合各自标准,外保温系统无可渗水裂缝,填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准,瓷砖胶应满粘,宜使用“组合法”施工,避免水蒸气渗透受阻,考虑系统透汽性合理组合,在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。


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